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无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告

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信息索引号 466304583/2018-00013 生成日期 2018-05-03 公开日期 2018-05-03
文件编号 公开时限 长期公开
发布机构 无锡市住房公积金管理中心 公开形式 网站
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
有效期 长期公开 公开程序 部门内部审核后公开
主题(一级) 城乡建设、环境保护--城乡建设(含住房) 体裁 报告
关键词 城市,建设,流动资金 文件下载
内容概述 无锡市住房公积金管理中心一季度运行分析报告

   围绕住房公积金“广覆盖、保基本、惠民生、防风险”的政策目标,以住房公积金政策执行、业务运行、风险管理、社会经济效益分析等为重点,坚持问题导向,抓住社会关心、职工关注的住房公积金领域的热点问题,中心通过调查研究,广泛听取意见,现将一季度基本运行情况公布如下:

   一、各项业务运行情况

   1、缴存业务

   2018年一季度全市共有住房公积金正常缴存职工125.62万人,环比增长0.76%,较去年同期增长9.8%;一季度缴存扩面新开户职工5.20万人,环比下降13.88%,较去年同期增长16.68%;一季度共缴存住房公积金45.97亿元,环比增长2.77%,较去年同期增长20.42%;缴存余额为492.05亿元,环比增长3.26%,较去年同期增长13.39%。

   2018年一季度各分支机构缴存情况表

机构/项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

缴存

缴存人数增长率

环比

0.22%

0.29%

1.81%

2.91%

2.32%

0.76%

同比

7.97%

10.84%

10.24%

15.51%

14.87%

9.80%

缴存额增长率

环比

0.00%

9.18%

-2.28%

5.4%

14.06%

2.77%

同比

17.32%

40.26%

-1.38%

22.07%

28.69%

20.42%

缴存余额增长率

环比

3.07%

3.45%

2.57%

4.5%

4.61%

3.26%

同比

13.53%

11.07%

10.34%

20.04%

17.50%

13.39%

缴存扩面增长率

环比

-23.11%

-4.92%

27.08%

9.6%

-31.94%

-13.88%

同比

6.41%

11.96%

94.19%

31.33%

11.71%

16.68%

   2、提取业务

   2018年一季度,共提取住房公积金30.35亿元,环比下降15.45%,较去年同期增长33.34%,提取率为66.01%。

   2018年一季度各分支机构公积金提取情况表

          机构/项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

提取

提取率

67.93%

66.48%

66.81%

56.34%

57.49%

66.01%

提取额增长率

环比

-16.78%

-10.01%

-19.37%

-19.69%

-8.5%

-15.45%

同比

32.60%

37.95%

18.24%

34.20%

49.88%

33.34%

 

   3、贷款业务

   2018年一季度全市共发放住房公积金贷款7402笔28.12亿元,环比分别下降9.96%、7.43%,较去年同期分别增长40.78%、55.08%;贷款余额为451.49亿元,环比增长3.04%,较去年同期增长11.03%;个贷率为91.76%。

   2018年一季度各分支机构公积金贷款情况表

机构/项目

营业部

江阴

宜兴

锡山

惠山

全大市

贷款

贷款笔数增长率

环比

-14.25%

12.53%

-24.79%

-26.61%

16.04%

-9.96%

同比

31.16%

43.06%

28.23%

114.95%

79.66%

40.78%

贷款发放额增长率

环比

-10.20%

17.04%

-27.99%

-28.87%

20.68%

-7.43%

同比

46.24%

56.43%

35.64%

136.96%

105.35%

55.80%

贷款余额增长率

环比

1.89%

6.35%

4.26%

3.55%

3.97%

3.04%

同比

27.11%

27.11%

28.77%

13.99%

9.97%

11.03%

个贷率

96.20%

79.10%

73.57%

113.25%

94.40%

91.76%

   二、政策执行情况

   1、缴存结构分析

   2018年一季度,从我市住房公积金缴存主体看,以非公群体为主,缴存人数占一季度实缴职工数的71.99%,其中城镇私营企业及其他城镇企业职工缴存占比为46.91%,表明非公群体在住房公积金缴存上的参与度较高,城镇企业缴存意识有所提升。一季度我市住房公积金缴存情况,符合中心逐步提高非公企业制度覆盖率,降低企业负担的要求。
      2018年一季度不同性质单位实缴职工数占比图

   2、提取结构分析

   2018年一季度,我市住房公积金提取额占当季缴存总额的66.02%。其中,住房消费类提取金额为24.56亿元,同比增长27.28%,占一季度提取额的80.93%。还贷提取增长明显,提取金额达12.58

   亿元,同比增长27.98%。以上数据表明,住房公积金有效缓解了职工的购房及还贷压力。

   自今年1月23日起,中心不断加强“互联网+公积金”服务创新,将原柜面办理的租房提取业务搬到了微信客户端,职工足不出户即可在线办理业务。据统计数据显示,2018年一季度租赁住房提取24978笔,共计1.73亿元,占提取总额的5.68%,较去年同期增长了近3倍,是2017全年的1.6倍,提取额大幅增长。可见,微信公众平台为职工办理租房提取业务提供极大的便利。
      2018年一季度主要提取业务情况:

   3、贷款结构分析

   2018年一季度,我市住房公积金贷款较去年同期有了很大的攀升。从贷款群体来看,面积在90平方米以下及90-144平方米住房需求职工分别占贷款总人数的35.25%和51.5%。从贷款结构来看,首次公积金贷款职工占贷款总人数的81.83%,第二次住房公积金贷款人数仅占18.17%,说明我市住房公积金贷款政策在保障刚需职工需求,体现住房公积金互助性方面发挥了较大的作用,住房公积金制度的初衷未改变。具体放贷结构如下:

   按购房面积分类

   按贷款次数及房屋类型分类

   三、风险管理情况

   2018年一季度,我市住房公积金个人住房贷款逾期额为68.46万元,较上年同期下降了6.48%,个贷逾期率为0.02‰。期末贷款风险准备金余额为24.33亿元。

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